海口江东新区CBD南片区规划及城市设计。(海口江东新区管理局供图)
随着海口江东新区总部经济区(生态CBD)及临空经济区等重点区域城市建设取得初步成效，产业人口快速增长，为满足新区内生活配套需求日益增加的需求，江东新区于2023年完成CBD南片区等补充单元控规。江东新区将再规划增添配套新的住宅、商服、社区服务等必需的生活配套设施，加快推进职住平衡、产城融合。
江东新区CBD南片区
社区公共服务配套
海口江东新区总部经济区(生态CBD)南片区(以下简称“江东新区CBD南片区”)以文化、体育、展示活动为主导功能，与总部经济区的中央商业娱乐项目共同打造片区活力中心。核心功能建设将包括以自贸、生态、艺术等主题为重点的主题场馆，以及青年友好、家庭友好的艺术健身街区公园。
目前江东新区管理局正在进行江东新区CBD南片区主题场馆建设前期研究策划，拟将打造一个东海岸新一代文体服务综合体、市民休闲好去处。
江东新区CBD南片区将打造均衡完备的社区公共服务配套，统筹各类配套设施布局，打造职住均好的生活服务圈。
商业、学校、社区服务
重点加强片区商业服务设施、学校、社区服务中心等配套建设，分区分级均衡布局，让居民在五分钟生活圈内即可享受义务教育、社区食堂、社区级商超、社区文化活动站、社区服务和养老托幼等便民服务设施。包括——
1所九年一贯制学校，占地约85亩，规划初中24个班级、小学36个班级，可容纳学生约2800人;
3所幼儿园，每所幼儿园设置6-15个班级，可容纳幼儿约800人;
1条主题商业街，占地约46亩，总商业设施规模约4万平方米;
1个文创主题公园和场馆，占地约60亩，总建筑规模约5万平方米;
3个社区服务中心，在居住社区中配套同步建设，每处社区服务中心包括社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站，总建筑规模不小于3000平方米。
公园绿地
同时，江东新区CBD南片区规划严格保护水系、绿地等开敞空间，片区绿地与海、河、田相互交融，形成绿色通风廊道，打造生态低碳的公园绿地系统。片区内绿地率达到16.2%，人均公园绿地面积达到10.35平方米。
建设住宅
此外，江东新区CBD南片区还规划新增居住用地485亩，可建设住宅100余万平方米，可容纳约1.6万人。
目前正在推进一期、二期高品质商品住房项目建设，总住宅建筑面积约90万平方米，均按绿色、低碳、清凉标准进行建设方案设计，配套齐全、环境优越。
海口江东新区管理局相关负责人表示，未来，江东新区南片区CBD将继续围绕产城融合的建设目标，稳步推进公服配套、住宅配套等建设工作，为园区企业、各类人才打造宜居宜业的城市家园。
