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海口：经济适用房5年内不得交易

http://news.hainan.net 时间：2008-12-5 9:25:00 来源：海南特区报

经济适用房5年内不得交易

　　《海口市经济适用住房管理实施办法(草案)》规定，经济适用住房单套核准建筑面积控制在60平方米，物业管理费用按本市物业管理的最低收费标准执行，且产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易；此外，草案对开发经济适用房的优惠政策和申请条件、程序都做出明确的规定。

　　开发经济适用房的优惠条件：

　　免城市基础设施配套费

　　(一)建设用地以行政划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入本市年度土地供应计划，在申报本市年度用地指标时单独列出，确保优先供应；(二)优先办理规划、施工报建和房地产权属登记手续；(三)免交城市基础设施配套费，免收建设和出售过程中的行政性收费、事业单位的政策性收费和政府性基金(国家法律、法规规定的防灾性收费除外)，事业单位的服务性费用减半收取；(四)经济适用住房的物业管理费用按本市物业管理的最低收费标准执行；(五)与经济适用住房项目相配套的城市基础设施建设费用由政府承担；(六)经济适用住房建设单位可向商业银行和其他银行业金融机构申请经济适用住房开发贷款。

　　

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