12月17日，海口碧桂园中央半岛海辰府项目正式启动交付工作，首批次共计交付206套房屋。
今年以来，房地产行业面临巨大挑战，碧桂园在行业周期调整的大背景下，全力以赴保障房屋交付工作。截至目前，本年度碧桂园在海南已交付房屋5267套，涉及12个项目，共17个批次。
努力实现高质量交付
17日上午，不少业主一早便来到了现场办理收房手续，“买房后就一直盼着收房，临近交付日期，前几周每到周末都要来看看施工进度。”市民陈先生满心欢喜地规划着新家入住日程，“今天收完房，马上开始软装，再添置家具家电，赶在春节前入住，这是今年的一件大事。”
陈先生向记者说道，小区周边环境优美、安静，不仅适宜居住，而且孩子就在附近上学，所以一直期盼着早日收房，早日乔迁新居。
据碧桂园中央半岛海辰府项目工程负责人陈晓旭介绍，今年以来，项目全面聚焦保交付工作，加工人赶时间，现场300余名工人加班加点，全力建设，确保项目交付。
近两年，保交付是碧桂园工作的重心，在保障房屋顺利交付的同时，坚持以强基行动提升工程质量，努力实现全方位高质量，实现“交好楼”的最终目标。
今年7月，三亚碧桂园畔山翠堤安居房项目顺利交付，为了进一步提升业主的居住体验，项目在多次调研后，根据当地居民的生活习惯，在小区内增设电动车充电棚，屋顶配备晾衣设施，地下室预留新能源汽车充电设备。
与此同时，该项目积极响应相关政策，今年两个批次交付均顺利实现“交房即交证”，方便业主办理落户、子女上学等事宜，进一步保障购房人权益及时兑现。
在碧桂园集团12月管理会议上，集团董事局主席杨惠妍郑重说道，“不是交付了就行，要按质按量的把我们的房子交付出去。”
作为交付工作中直面业主的环节，交付服务也是碧桂园高质量交付体系持续提升的重点工作项。数据显示，在碧桂园的交付环节中，平均6名工作人员服务1户业主，完成现场指引、费用缴纳、物业服务办理、房屋查验等一系列流程，保障业主能够顺利收房。
1734套安居房全部交付
近年来，海南高度重视本地居民和引进人才住房问题，把安居房打造成为海南自贸港标志性民生工程之一，构建完善的海南自由贸易港住房保障体系。
截至目前，碧桂园已在海口、洋浦、三亚先后落地三个安居房项目。其中，作为海口市首批安居房项目，碧桂园美舍仕家项目创新引入建筑机器人施工，曾获海南省装配式示范项目，已于去年11月底顺利完成交付。
今年，洋浦碧桂园凤鸣阅海项目、三亚碧桂园畔山翠堤项目分为5个批次陆续交付，目前已交付全部1734套安居房，加上去年交付的碧桂园美舍仕家项目，总计2022套安居房已全部如期交付。
“虽然是安居房项目，但是项目交付评估标准丝毫没有降低。”凤鸣阅海项目负责人黄华亮表示，为了确保交付品质，公司成立了由物业、施工方及监理等多方单位组成的承接查验团队，从公区的绿化、配套、入户大堂，到室内墙体、地砖、设备等，严格按照验收标准逐一查验。
同样没有降低标准的还有物业服务。家住碧桂园美舍仕家的业主周先生表示，小区不仅配套设施完善便利，物业也很好，平时家里有些大事小情需要帮忙都能及时上门解决。
“为了迎接业主入住，我们会开展品质服务提升工作，做好居住保障和社区文化建设。”碧桂园畔山翠堤物业负责人赵金良表示，物业团队计划利用节假日时间开展各类便民服务和文化活动，为业主提供生活便利，拉近邻里关系，营造和谐社区氛围。
全力以赴“保交付”
“项目团队在完成本批次交付的同时，已经马不停蹄地投入到下一个批次的保交付工作中。”陈晓旭表示，海辰府首批交付两栋楼，剩下还有五栋待交付，按照计划下个批次拟交付206套房屋，目前正在抓节点抢工期。
据了解，截至目前，本年度碧桂园在海南已累计交付房屋5267套，涉及12个项目，共17个批次。2024年，碧桂园在海南预计交付约1万套房屋。
区域按照各项目实际情况制定了详细节点计划，以周为单位梳理、协调解决保交付工作难点，碧桂园海南区域有关负责人说道，“在此基础上，同步采取定期巡检方式，在确保施工进度的基础上做好安全管理和质量管控，全力保障各项目能够顺利实现交付。”
公开披露的数据显示，今年前11个月，碧桂园集团已累计交付房屋约50万套，累计交付面积6043万平方米，涉及31个省，240个城市。交付量再次稳居行业第一，在行业中遥遥领先。其中，山东、山西、江苏、安徽、广西部分项目提前交付，河北、湖北、湖南部分项目全部交付完毕，实现完美收官。
“保交付是非常艰难、但也非常重要的一项工作，希望公司上下严阵以待，高度重视，做好前置规划。”据杨惠妍表示，2024年碧桂园交付量预计超过40万套，数量仍然庞大，集团将保交付作为最优先的业务目标，通过资金专款专用、严格管理预售监控资金等方式，切实保障项目的正常运转并完成保交楼任务。
