清迈房产价格查询

来源网络发布时间:2018-12-22 15:45:04


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,随着中国楼市逐渐变得扑朔迷离,很多地方都出台了房地产把控政策,让很多投资房产的投资者把眼光纷纷透向海外资产配置。海外投资置业里受华人欢迎的国家都有相当多的共同点是它们大多经济稳定,货币汇率稳定,房产政策稳健、房产市场成熟。而且这些国家近几年货币大多强势,相比国内人民币贬值压力的基础上,在这些国家进行置业投资,很有实现在避险的基础上有获利的作用。


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人们越来越重视子女的教育问题,多数人更倾向于让孩子留学国外,子女教育成为了人们置业海外的重要驱动力。"以房养学"留学海外不仅让孩子拥有舒适的居住环境,多余的房间出租,租金以补贴孩子生活费,待孩子学业完成后就可以将房子转售或者是继续持有,房子升值部分可以贴现,又可以抵消部分学费,可谓是一举三得。v


海外房产投资注意事项

现实生活中,人们会在许多领域里进行投资,其中房产是当中的一个热门投资,然而人们不仅会在国内投资房产,还会在海外投资房产。与国内相比,海外房产投资尽显优势,这一切使得越来越多国内投资者把目光放在了海外投资购房移民上。

⒈要深入、全方面了解将要投资的地区
在投资海外房产前,一定要对即将选择投资地区的经济、房地产发展周期作深入了解,尽量选择经济蓬勃、房地产上升前期购买。

⒉要依靠专 业人士
投资海外房产时,要挑选有经验的律师全程陪同,并在他的协助下完成整个购房手续。另外,办理贷款的时候也要借助专 业机构的力量,因为对于一般的购房者来说,由于自己不太了解所在国家和地区的贷款政策,操作起来具有一定的难度。

⒊要详细研究各国的房地产税收情况
投资者要对房产交易时产生的税费也要清晰地掌握,衡量税费成本是否可以承担。海外与房产有关的税赋主要有契税、土地税、印花税以及增值税。

⒋关注国际变化
与其他风险不同,政治风险事发突然,原因复杂,影响深远,仅凭自身的力量,一是难以事先研判,二是难以事后处理,所以购房者在海外投资之前,一定要做足功课。

⒌关注汇率变化
汇率风险是目前大多数海外置业者所担忧的。因为房产贷款期限都较长,在这么长的时间内,利率一定是有升有降,贷款人会面临还贷金额的不确定性。


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