频道

新闻内容

海口海润花园物业费临时上涨被质疑 回应:多数业主同意
南国都市报 石祖波 2018-11-05 14:31

    业主:物业费咋说涨就涨?

    海口海润花园部分业主要求公开同意涨价的业主名单

    物业:单方调价已达“双过半”签名要求,业主可到物业处查看

    连日来,家住海口文明东路海润花园的业主陈先生拨打南国都市报966123热线反映,由于近期该小区物业管理费临时上涨,几个业主因拖欠物业费被停电。陈先生质疑物业单方涨价不合规,涨价不透明,要求物业主动公布同意涨价的业主签名名单。

    据陈先生反映,今年6月份,海润花园物业发布公告,从7月开始上调物业管理费,原收费1.2元/平方米上调到1.5元/平方米。他认为物业单方涨价未向物价局报备申请,程序不合规。陈先生说,有几户业主因对涨价不满而拒绝交费,被物业强制停电。

    陈先生表示,物业自称此次提价已取得小区多数业主同意,但不少业主要求物业公布业主签名名单,一直未得到回应。业主怀疑物业私自制造假签名欺骗物价部门和小区业主。

    针对以上情况,记者联系到海润花园小区物业,据该小区物业主任郑先生介绍,由于海润花园小区未成立业委会,根据物价部门规定,只要满足“双过半”(支持调价的小区业主人数和居住面积都超过50%),物业即可自行调整收费价格。

    郑先生表示,针对调价情况,物业从去年年底至今年上半年,一直在征求小区业主意见,并取得小区接近70%业主的签名同意,达到了物价部门关于“双过半”的要求。因此,物业决定从今年7月起,将小区物业管理费从1.2元/平方米调整为1.5元/平方米。

    郑先生认为,物业方面上调物业费是根据管理成本和实际需要出发,调价程序合规,多数业主并无异议。对于部分业主投诉被强制停电的情况,郑先生表示,那是因个别业主持续拖欠物业费达到3个月以上而做出的决定。他说,经辖区街道办调解,目前物业方面已经恢复对相关业主的供电。

    针对业主质疑签名造假一事,郑先生予以否认。郑先生说,海润花园小区共有300多户,调价经过半年多征求意见,已获得多数业主同意并签名,并报给海口市物价局查看,该签名名单可以向业主公开。若业主存在疑虑,可以到物业处查看核对。

    近日,海口市物价局在接受记者采访时表示,针对没有成立业委会的小区,物业公司调整物业管理费收费,需要达到“双过半”要求,即小区过半数的业主同意,且赞成调价的业主所居住面积要达到小区总居住面积的一半以上。达到“双过半”要求的价格进行调整,无需向物价部门另行报备。

  • 海南在线微信号
    微信
  • 海南周末去哪儿
    微信
  • 走读海南微信号
    微信
查看更多评论>>

【管理员提示】
·在发布信息时,请您遵守中华人民共和国有关法律、法规,并尊重网上道德;
·因您的言论直接或间接导致的民事或刑事法律责任由您个人承担;
·管理人员有权根据栏目需要对留言内容进行删改。