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便民!坡博坡巷回迁接待中心将于11月中旬开放
海南在线 2020-11-09 11:12

  为更好的服务海口坡博坡巷棚改回迁户,使广大回迁户进一步了解坡博坡巷安置房项目进展情况,由项目建设方中建一局组建的“坡博坡巷回迁接待中心”将于11月中旬开放。

  接待中心位于坡博坡巷安置房项目旁,坡博路东进100米处。该中心的成立将建立回迁户与承建方相互沟通交流的平台,搭建针对回迁户相关诉求的便捷合理反映渠道。每一户回迁安置户在此可直观快捷地了解未来入住房子的状况,随时了解建设进度、建设使用各类材料质量等。记者在现场看到,该中心已进入装修收尾阶段,施工人员正在清理现场做开放前的准备工作。

  据了解,坡博坡巷棚改项目规划范围1513.48亩,2016年启动征收。今年5月26日海口市自然资源和规划局发布了5个棚改回迁房项目的批后公示,海口坡博坡巷棚户区C-4-12-1、C-4-13、C-6-13、C-6-14、C-6-15地块项目均由海口中建一局和越置业有限公司开发建设,其母公司为知名央企“中国建筑”,位列2019年《财富》世界500强排行榜第21位。

  坡博坡巷棚改C-4-12-1和C-4-13两宗地块,占地总面积41689.91平方米(约合62.5亩),总建筑面积23.01万平。

  C-4-12-1地块于2019年4月30日摘地,2019年10月30日动工,该地块位于整个坡博坡巷片区棚户区改造还迁项目的北侧位置,规划3栋商住楼,共401户。项目可建用地面积为13361.93㎡;总建筑面积为67168.42㎡,由高层住宅、商业和幼儿园三种业态组成,其中高层住宅建筑面积42044.82㎡,商业建筑面积为5394.15㎡,公共服务配套面积为2816.38㎡,容积率为3.8,绿化率30.35%。预计2021年11月14日交付。

  C-4-13地块于2019年2月21日摘地,2019年10月15日动工,该地块位于整个坡博坡巷片区棚户区改造还迁项目的北侧位置,规划8栋楼,共1116户。项目可建用地面积为28327.98㎡;总建筑面积为158358.44㎡,由高层住宅、商业两种业态组成,其中高层住宅建筑面积109194.49㎡,商业建筑面积为14976.63㎡,公共服务配套面积为393.12㎡,容积率为4.40,绿化率为30.27%。预计2021年9月6日交付。

  坡博坡巷棚改C6片区3个地块项目占地76375.96平米(合114.6亩),总建面43.53万平,规划2869户,按每户3.5人计算,总人口10041人。

  C-6-13地块于2019年2月21日摘地,2019年9月27日动工,该地块位于整个坡博坡巷片区棚户区改造还迁项目的北侧位置,规划6栋楼,配套有卫生服务中心、文化活动中心、日间照料中心等,住宅1217户。项目可建用地面积为32853.81㎡;总建筑面积为175547.78㎡,由高层住宅、商业和两业态组成,其中高层住宅建筑面积121135.65㎡,商业建筑面积为15415.96㎡,公共服务配套面积为2698.87㎡,容积率为4.25,绿化率30.04%。预计2021年9月6日交付。

  C-6-14地块于2019年5月13日摘地,2019年11月05日动工,该地块位于整个坡博坡巷片区棚户区改造还迁项目的南部位置,规划5栋楼,配建农贸市场、居委会,住宅1001户。项目可建用地面积为25886.36㎡;总建筑面积为151721.94㎡,由高层住宅、商业两种业态组成,其中住宅建筑面积99577.56㎡,商业建筑面积为11981.26㎡,公共服务配套面积为2153.59㎡,容积率为4.40,绿化率30.01%。预计2021年11月24日交付。

  C-6-15地块于2019年5月13日摘地,2019年11月10日动工,该地块位于整个坡博坡巷片区棚户区改造还迁项目的西部位置,规划4栋楼,设有建面2590平的9班幼儿园,住宅651户。项目可建用地面积为17635.78㎡;总建筑面积为103636.85㎡,由高层住宅、商业两种业态组成,其中高层住宅建筑面积67655.49㎡,商业建筑面积为7402.29㎡,公共服务配套面积为3185.59㎡,容积率为4.44,绿化率30.1%。预计2021年11月24日交付。

  土地出让公告指出,该地块回迁商品房回购限定价格:住宅价格6174元/平;住宅套内装修材料达优质等级,装修综合费用600元/平米;地下停车位13.48万元/个

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