【置顶】海宁长安镇万城杭安府——【欢迎您!!楼盘位置!!】——内部折扣

时间:2021-01-16 10:17:35

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海宁长安万城杭安府——「营销中心」

温馨提示:请勿联系中介;谨防上当受骗!

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万城杭安府基本信息:

户  型:73—78—98—120

体  量:800套!

建筑类别:多层、高层

产权年限:普通住宅:70年

开发  商:海宁万城房产有限公司

楼盘地址:修川路西、汉帛路北

定位:轻轨到杭州两站路!(长安中心区域)

价格:比周边便宜1500左右(具体价格:17500左右)

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项目特色:品牌地产小户型地铁沿线

教育:全学龄教育配套;

幼儿园:仰山幼儿园,长安中心幼儿园;

中小学:仰山小学,长安中心小学、长安中学,海宁中学(省重点百年老校)

大学:浙江财经大学东方学院,浙江机电学院长安校区;

卫生:浙江省人民医院海宁分院海宁西蕞大的综合性机构;

交通升级:杭海轻轨长安站,3站到杭州(在建,2020年交付),智轨(规划中);

杭浦高速,沪昆高速,双高速枢纽,高铁海宁西站:约8公里。

综合商场:约2500方社区底商、约20万方大型商场长安城市广场、佳源中心广场,物美超市等一应俱全。

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以下文字与楼盘无关——详情请电话咨询!!


        开发商实力如何挑选精装房主要是在购卝买精装修房产之前应该对开发商实力进行考察,品牌大的开发商质量不一定好,但是实力小的公司质量是一定不好。购卝买前要先去看看展示的样板间,在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力,室内面积、层高、格局等方面不容易造假。收房时检查房屋手续检查入住的房屋是否是自己所购卝买的房屋,如与购房合同、附件及补充协议不符,入住前要向房地产商提出,重新核对并进行更换;交房验收流程大全,细节之处不可马虎收房时确定房屋面积面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张;收房时看房屋结构自己对房屋质量进行检查,如发现结构问题,应在入住前向房地产商提。


        壁纸、吊顶、厨卫、家具等只要选择大厂家的环保产品,就不存在甲醛超标问题。、直系亲属房屋赠与过户费用如果房产赠与公证了,其费用就会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。后一个环节就是到房地产交易去办理房屋权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是,规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:房屋产权人将房屋产权无偿赠与配卝偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、姐妹;房屋产权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权人死。

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